Доверительное управление

Доверительное управление недвижимостью в Республике Беларусь связано с множеством трудностей, в первую очередь недостаточной законодательной обеспеченностью. При несовершенстве законодательства, регулирующего управление собственностью, роль управляющего особенно велика. Далеко не всегда управляющий действует в интересах собственника, и не всегда собственник может эффективно контролировать управляющего. Высокая компетентность и профессионализм специалистов управляющей компании «Золотой Город» обеспечат эффективное доверительное управление недвижимостью собственника.

Процесс доверительного управления включает в себя изучение и анализ данных о недвижимом имуществе (оценка физического состояния, оценка правового статуса, оценка финансового состояния).

На основе этих данных определяются:

  • оптимальные условия коммерческого использования объектов доверительного управления;
  • обеспечение функционирования объектов доверительного управления (информационно-аналитическое обеспечение, правовое обеспечение, финансово-экономическое, материально-техническое и кадровое обеспечение);
  • управление эксплуатацией объектов;
  • оптимизация функционирования объектов (обеспечение коммерческой привлекательности объектов, минимизация потерь нефункционирующих объектов);
  • организация выполнения условий договора пользователями объектов доверительного управления (слежение и контроль за сроками и формами финансовых расчетов, совершенствование форм и методов взаиморасчетов, координация взаимодействия с пользователями объектов доверительного управления);
  • достижение цели собственника (получение дохода, рост стоимости недвижимости, расширение сферы бизнеса — диверсификация).

Мы поможем оптимизировать налоговую нагрузку, иные расходы, вы сможете получать доход и следить за Вашим имуществом, находясь на любом расстоянии от Вашей собственности.